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L’auteur

"La conquête du plain-pied. L’immeuble à Paris au XVIIIe siècle"

Jean-François Cabestan


Cet ouvrage est paru aux éditions Picard en 2004.

Format 24 x 30 cm
304 pages
530 illustrations dont 70 environs en couleurs

Prix : 84€


La conquête du plain-pied propose un renouvellement des savoirs sur l’habitat parisien de la fin de l’Ancien Régime. Cette période charnière pour l’histoire des villes et marquée par la politique des « embellissements » de même que par l’évolution rapide de la manière dont les citadins colonisent l’espace urbain. L’on savait jusqu’ici peu de chose sur la genèse de ce dernier-né de l’inventaire des types de bâtis qu’est l’immeuble par appartements, apparu sous le règne de Louis XV à la faveur de phénomènes d’hybridation complexes et mal identifiés.

Réalisée à partir d’un dépouillement massif de documents d’archives pour beaucoup inédits, cette étude s’efforce d’expliquer comment la tradition séculaire de l’habitat à la verticale cède progressivement le pas au principe du logement de plain-pied, dévolu à l’existence d’un noyau familial élargi aux enfants. L’attention à l’impact des composantes constructives, stylistiques, réglementaires, sociales et urbaines sur l’invention architecturale constituent la toile de fond de cette réflexion sur l’émergence de l’habitat contemporain. L’iconographie est regroupée sous forme de planches assorties de notices. La clé de cette présentation rigoureuse est de permettre une double approche des phénomènes, l’une par le texte, l’autre par l’image.


SOMMAIRE DE L’OUVRAGE


Préface de Daniel Rabreau

Introduction – L’architecture domestique parisienne : modalité d’une enquête
Des dehors vers le dedans – Nomenclature des types de bâtis

Du vernaculaire au monumental

Apparence, texture et matérialité des édifices
Constructions de bois, constructions de pierre – Apparence et échelle des édifices – L’épisode versaillais

Chronologie et datation
Les styles mixtes – Les styles du grand appareil

Hauteur de construction
L’ordonnance de 1667 et la règle des 48 pieds – Déclaration de 1783 et lettres patentes de 1784

Alignements et paysage urbain

Architecture domestique et alignement
Réglementations et alignements – Attitudes des commanditaires – Traitements d’angle

Édifices à cour ouverte
Édifices d’angle – Autres édifices

Monumentalité bourgeoise
Maison-cibles – Épannelage de la maison d’angle – Monumentalisation de la maison d’angle – de la maison nobiliaire d’angle à l’immeuble proue

De la maison à l’immeuble

Mitoyennetés
Réorientation des combles et logique parcellaire – Du singulier au sériel – De l’îlot à la barre – Expression de la mitoyenneté

Évolution des types de bâtis
Évolution de la maison à boutique – Évolution de la maison privée – Évolution de l’hôtel nobiliaire – de la maison à loyer à l’immeuble collectif

Conclusion
Sources et bibliographie – liste des édifices classés selon leur dénomination, par rue et par arrondissement, des architectes - Repérages